Installation, réparation et remplacement de drain français à Longueuil
Installation, remplacement et réparation de drain français pour les maisons de Longueuil. Technicien chez vous dans les 48 heures, soumission gratuite.
De l’eau au sous-sol à Longueuil? Votre drain n’est peut-être pas seul en cause.
De 2022 à 2024, la Ville de Longueuil a subi six inondations pluviales qui ont causé des dommages. Le 9 août 2024, la tempête Debby a apporté en 24 heures autant de pluie que la ville en reçoit en moyenne durant tout le mois d’août.
Selon la stratégie de résilience aux fortes pluies de la Ville (mars 2025), les égouts construits dans les années 1970 ou avant, environ 31 % du réseau et surtout dans le Vieux-Longueuil, combinent dans une même conduite les eaux usées, l’eau des drains de fondation et l’eau de la rue. Une bonne partie de Saint-Hubert et de Greenfield Park est desservie par un réseau pseudo-séparatif, où les eaux usées et celles des drains de fondation partagent aussi la même conduite. La Ville cite elle-même l’entretien du drain de fondation et des clapets parmi les vulnérabilités des bâtiments.
Le règlement CO-2021-1141 de la Ville encadre le drain français. Voici l’essentiel, en langage clair.
Tuyau perforé d’au moins 100 mm, recouvert d’une membrane géotextile et enrobé d’au moins 150 mm de pierre nette de 20 mm. La couronne du drain ne dépasse jamais le dessous de la dalle du sous-sol (article 85).
Le drain se jette dans une fosse de retenue à l’intérieur du bâtiment. Une pompe y est obligatoire et rejette l’eau sur une surface perméable du terrain, à au moins 1 mètre des fondations (articles 86 à 90).
La fosse se raccorde à l’égout pluvial privé avec un regard de nettoyage, un siphon et un clapet antiretour, que le propriétaire doit garder accessible et fonctionnel (articles 87, 102 et 107).
Il est interdit de raccorder les descentes de gouttières au drain de fondation ou de les déverser dans l’égout municipal : l’eau du toit se déverse en surface (article 117).
Le règlement interdit les travaux sur un branchement privé sans permis de la Ville (article 5), et ces travaux sont aux frais et sous la responsabilité du propriétaire (article 6).
Sources : règlement CO-2021-1141, fiches techniques « Drain français » et « Travaux de plomberie » de la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme, et stratégie de résilience aux fortes pluies de la Ville de Longueuil. Ces documents n’ont pas été produits par Solutions Fondation : vérifiez les exigences à jour auprès de la Ville (311) avant les travaux.
Solutions Fondation à Longueuil
Nous détenons la licence RBQ 5816-2793-01 (vérifiable dans le registre de la Régie du bâtiment du Québec). Notre bureau est à Chambly, au 2255, boulevard Industriel, et nos techniciens se déplacent à Longueuil.
Un technicien vient évaluer votre drain chez vous dans les 48 heures. Vous recevez ensuite une soumission gratuite et détaillée, sans surprise : le prix que vous voyez, c’est le prix que vous payez. Le chantier est réalisé par notre équipe, sans sous-traitance.
Saint-Hubert
Avant de remplacer le drain, l’inspecteur en bâtiment assigné à votre permis doit obligatoirement inspecter le drain existant. Cette inspection sert à établir comment le nouveau drain sera raccordé. Le radier du nouveau drain doit être au même niveau que celui de la semelle, et le drain se termine dans la fosse de retenue.
Vieux-Longueuil
Contactez l’inspecteur de votre secteur avant de remblayer le drain français et les fondations : c’est lui qui fait l’inspection finale. C’est surtout dans cet arrondissement que se trouve le réseau d’égout unitaire de la ville.
Greenfield Park
Même démarche que dans le Vieux-Longueuil : contactez l’inspecteur de votre secteur avant de remblayer, pour l’inspection finale. Une bonne partie de l’arrondissement est desservie par un réseau pseudo-séparatif.
Dans les trois arrondissements
La Ville doit être avisée au moins 24 heures avant le remblayage. Elle vérifie les raccordements avant de l’autoriser, et peut exiger que l’ouvrage soit redécouvert, aux frais du propriétaire, si le remblayage s’est fait sans son autorisation (articles 13 à 15).
Un drain français à faire inspecter à Longueuil?
Notre bureau est à Chambly et on intervient à Longueuil. Un technicien se déplace chez vous dans les 48 heures.
La Ville de Longueuil traite le remplacement d’un drain français avec un permis : sa fiche technique « Drain français » parle de l’inspecteur « assigné au suivi de votre permis », et le règlement CO-2021-1141 interdit les travaux sur un branchement privé sans permis de la Ville (article 5). Les travaux sont aux frais et sous la responsabilité du propriétaire (article 6).
Confirmez avec la Ville (311) quel permis s’applique à votre situation.
Tout bâtiment avec un sous-sol ou une cave doit avoir un drain français au périmètre de la fondation. Il doit être constitué d’un tuyau perforé d’au moins 100 mm de diamètre, recouvert d’une membrane géotextile et enrobé d’au moins 150 mm de pierre nette de 20 mm. Sa couronne ne doit pas dépasser le dessous de la dalle de béton du sous-sol (article 85). Il se jette dans une fosse de retenue à l’intérieur du bâtiment, au moyen d’un tuyau étanche (article 86).
Oui. Selon la fiche technique de la Ville, le drain existant doit obligatoirement être inspecté, avant les travaux, par l’inspecteur en bâtiment assigné à votre permis, pour établir comment le nouveau drain sera raccordé. Le radier du nouveau drain doit être au même niveau que celui de la semelle de fondation, sa couronne ne doit jamais dépasser le dessous de la dalle, et il doit être discontinu à l’endroit de la fosse de retenue, ses deux extrémités se terminant dans la fosse.
Au moins 24 heures avant le début du remblayage (article 13). Avant le remblayage, la Ville vérifie les branchements privés, le raccordement et les autres ouvrages, puis autorise le remblayage s’il n’y a pas de non-conformité (article 14). Si le remblayage a été fait sans autorisation, la Ville peut exiger que l’ouvrage soit découvert aux frais du propriétaire (article 15).
Les eaux pompées doivent se déverser sur une surface perméable située sur le terrain privé, à au moins un mètre des fondations du bâtiment (article 90). Le propriétaire doit s’assurer que la pompe a une capacité suffisante, qu’elle est en bon état d’entretien et fonctionnelle (article 91).
Oui. Le règlement exige un clapet antiretour conforme sur chaque branchement qui reçoit les eaux pluviales des surfaces extérieures en contrebas, comme les descentes de garage et les drains français (article 102). Le propriétaire doit s’assurer que les clapets sont en tout temps accessibles, en bon état d’entretien et fonctionnels (article 107). À défaut, la Ville n’est pas responsable des dommages causés à l’immeuble ou à son contenu (article 109).
